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1、一般现房（商品房）抵押贷款的最高额度在现房评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的现房贷款额度,还要看烟台抵押现房质量和贷款机构的相关政策.
3、现房贷款的额度也要看申请现房贷款,选择的是哪款贷款产品.
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烟台房子抵押贷款要求包括什么？
1.需要有烟台合法有效的身份证,抵押贷款的抵押物是你的房子；
2.一份固定的经济收入具有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房子总价30%的首付款,原抵押贷款已偿还一年以上
4.抵押房子已取得烟台房子所有权证,且房子年限在10年以内的；
5.能够提供分期房产抵押经营贷款,现房抵押建筑装修贷款,自建房屋大额消费贷款,抵押全款住宅周转贷款,拆迁安置购房合同出国留学贷款等房子贷款银行认可的有效担保；
6.贷款银行规定的其他要求.
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