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烟台住宅抵押借款的一抵和二抵区别是什么?
一、住宅借款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住宅产权作为抵押向烟台银行或借款机构申请住宅借款.
二、住宅借款什么是二抵?
抵押住宅已经办理过一次抵押借款,并仍在还款中,再次做住宅抵押借款叫二次抵押借款.
烟台商品房、大产权房、商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等均可办理抵押房产证经营贷款,抵押分期房子大额购物贷款,抵押商住房屋教育贷款,经济适用住宅商务活动贷款,公司房本抵押出国留学贷款,全款住宅借款,按揭住宅借款等借款业务.
1.贷款金额较高：由于烟台抵押的现房属于固定资产,房地产抵押贷款金额高于其他贷款金额；
2.现房贷款门槛低:只要现房贷款用于合理、合法用途,有烟台现房符合条件的可以贷款；
3.现房贷款期限较长：用现房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.贷款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.抵押企业房产助学贷款,个人现房抵押助学贷款,按揭房屋大额购物贷款,抵押安置住房教育贷款,抵押自建购房合同资金周转贷款等现房贷款还款方式多.
1、对于烟台抵押现房借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新现房借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房产抵押建筑装修贷款,经济适用房子助学贷款,抵押全款房屋助学贷款,抵押商品住房大额贷款,集体房本大额消费贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、烟台抵押现房的面积不能太小,只有面积大于50平米的现房,地理位置也不能太偏僻,这样的现房才能够当做抵押物申请借资.
烟台房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.以物(房屋)换金,营成功路,以不动产(房屋、固定资产)换得企业资金源（贷款）,烟台银行,抵押二手房产应急贷款,全款现房抵押助学贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,自建住宅生意贷款,自建购房合同创业贷款,保单贷,积金贷款,工资贷,信用贷等这样的宽广房屋贷款平台,让烟台企业经营过程中能不被资金流问题所困扰.